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农村土地纠纷，经村委调解后双方签了协议，有村委盖章，现在对方，拿出证据说要去证明地是他们的请问这协议书是有法律效应的吗？

更新时间：2022-11-20 11:24:09人浏览

问题描述：

请问农村土地纠纷，经村委调解后双方签了协议，有村委盖章，现在对方，拿出证据说要去证明地是他们的，要来打官司，请问是以他现在的证据为准，还是要按协议的内容为准？请问这协议书是有法律效应的吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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有效的土地协议书应当是在自愿平等、诚实信用的原则上达成的，其应当包括带土地协议的双方当事人的信息、土地所在的位置以及面积等具体的信息，并且该协议书应当具备村委会的盖章批准。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力;

（二）意思表示真实;

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2022-11-20 11:22:11

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土地协议书应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果，其协议不违法法律法规的规定，该协议书应当包括以下内容：
1、双方当事人的个人信息；
2、土地的地理位置以及具体的界线、面积；

3、该协议经过村委会的盖章。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

2022-11-20 11:24:09