房产证上有储藏室的面积如果拆迁的话储藏室有没有赔偿
更新时间：2022-11-19 21:58:03人浏览
问题描述：
房产证上有储藏室的面积如果拆迁的话储藏室有没有赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66239人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿，一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2022-11-19 21:54:06
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助62812人 · 响应时间 平均1分钟内
没有房产证属于合法建筑的房子拆了有补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆了没有补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后，可以依据相关法规或诉讼结果处理。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2022-11-19 21:56:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63577人 · 响应时间 平均2分钟内
在拆迁过程中，商品房公摊面积应当计算在补偿范围内；当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时，安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
2022-11-19 21:58:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋公摊面积包括哪些
业主共同居住的小区，对于小区内的建筑一般是业主共同享有的。那么，房屋公摊面积包括哪些？以及房屋公摊面积怎么算呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
业主的建筑物区分所有权
人浏览
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高层住宅公摊面积是多少
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元
房地产法
人浏览
商品房哪些面积该公摊
近两年，随着房地产市场的日渐成熟，人们对房屋质量的投诉已开始减少，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加，而且以群体形式购房合同附件中明示的公有共用部位一
房地产动态
人浏览
第一，小产权房的性质履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看该购房合同是否合法有效，产权是否已经转移
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当时当地的拆迁安置文件规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
模拟拆迁程序复杂，包括公告发布、调查意愿、评估房屋、确定补偿等。公告需及时，确保信息透明；调查要准确，反映被拆迁人真实意愿；评估应公正，确保补偿合理；最后签订协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的案情，我们有经验。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
强拆邻居围墙房屋涉嫌违法，应协商或起诉处理。根据《中华人民共和国刑法》规定，此行为可能构成故意毁坏财产罪，如不及时处理，可能面临刑事处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在产权人同意的情况下变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
