我家门面,承租者想转让,之前签定的合同是否继续有效

更新时间:2022-11-19 10:07:19人浏览
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我家门面,承租者想转让,之前签定的合同是否继续有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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以当地相关部门的政策为准
2022-11-19 10:04:59
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你好:可以起诉看证据了
2022-11-19 10:05:37
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已帮助131859人 · 响应时间 平均3分钟内
你好你们合同上是怎么约定的
2022-11-19 10:07:19
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