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家庭装修发生的矛盾纠纷,大都是因为没有签订合同,或者虽有合同,但合同内容的条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确,合同的操作性不强,这是装饰合同中普遍存在的问题。怎样签订家装合同,本报请专家为你支招。
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案例:设计师有意丢项漏项
近日,业主陈先生反映:“我家的住宅是一套96平方米的两居室,和装修公司合同约定的装修价格是6万元。但装饰公司没有统一配送环保材料,工艺水平也极一般,到了中期验收交款时,却比合同多出了近3万元。我家的装修并没有增加项目,工长却说设计师把尺寸算错了,合同上有‘按实际发生计算’的条款。只要我不给钱,工地就停工了,遇到这种情况真让人头痛。”对此,业内人士解释说:这类纠纷属于“合同约定不清”或者说是“设计师有意丢项漏项&...
房子买到之后通常都需要进行装修,与公司签订装修合同的时候,需要注意一些事项,以防陷入陷阱引发法律风险。那么,签订房屋装修合同注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍签订房屋装修合同注意事项,希望能对你有所帮助。
签订房屋装修合同注意事项:
一、装修合同的这些条款要谨慎
1、合同主体不明晰
很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。
2、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3、增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开...
买房子是件大事情。房子买回来后需要进行装修,签订房屋合同需要注意一些事项,以防止被坑。那么,房屋装修合同签订注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍房屋装修合同签订注意事项,希望能对你有所帮助。
房屋装修合同签订注意事项如下:
1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半 左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一...
家庭装修发生的矛盾纠纷,大都是因为没有签订合同,或者虽有合同,但合同内容的条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确,合同的操作性不强,这是装饰合同中普遍存在的问题。怎样签订家装合同,本报请专家为你支招。
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房子买到之后通常都需要进行装修,与公司签订装修合同的时候,需要注意一些事项,以防陷入陷阱引发法律风险。那么,签订房屋装修合同注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你介绍签订房屋装修合同注意事项,希望能对你有所帮助。
签订房屋装修合同注意事项:
一、装修合同的这些条款要谨慎
1、合同主体不明晰
很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。
2、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3、增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋装修合同签订时的注意事项”这个问题。具体可注意以下事项:
1.核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。
2.明确工程内容和用料。
3.明确甲乙双方的材料供应。
4.材料验收要双方签字。
5.施工图纸要齐全。
6.工程项目增减要明确。
7.奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。
8.明确保修期和保修范围:一般免费保修期为一年,终身负责维修。
9.工程完工、验收合格后,双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
10.承包、挂靠企业要填写委托代理人。
11.质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行;
12.验收时间、次数要写明,一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完,以及墙地面装饰完毕,这三次去现场验收即可。
13.付款时间要明确:第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。
以上是我对这个问题...
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