最近家里在农村盖房子，有土地使用证，空中的地方也是他的。村里调解邻居不听。现在都不知道怎么处理好。

更新时间：2018-12-30 12:36:53人浏览

问题描述：

你好，最近家里在农村盖房子，是旧楼拆了再盖新楼，有土地使用证，然后左右两边都有邻居在住，避免大家的房子不相连一起，就左右两边用自己地方缩短了，现在自己的缩短出来的地方，左右边还过分提出要求不够还要再缩短，变成我家里左右边缩出来的位置可以变走廊了，现在房子差不多盖了，楼梯间上面我们家就把最顶的空中凸出来，可以好看，装修也方便，没想邻居那边说，空中的地方也是他的。两次耽误时间阻止不让我们家盖房子，我们只要动工盖邻居就把楼梯间拆了。村里调解邻居不听。现在都不知道怎么处理好。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助100045人 · 响应时间平均1分钟内

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。
土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

2018-12-30 12:36:53

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助98681人 · 响应时间平均2分钟内

如何办理土地使用证?　　
一、土地使用证证书　　土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。　　
二、如何办理土地使用证：　　
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。　　
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。　　
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。　　
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。　　
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。　　
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

2018-12-30 12:23:22