司法拍卖房产，共有人不是债务人，可以参加竞拍吗
更新时间：2022-11-12 19:10:31人浏览
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司法拍卖房产，共有人不是债务人，可以参加竞拍吗
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当事人参与司法竞拍的流程包括有：申请拍卖账号，实名认证账号；报名交保，本部分拍卖注意法拍卖交保证金时间，方式；交纳保证金；参与竞拍，支付尾款等。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十条
拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。
申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。
申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
2022-11-12 19:08:03
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房地产拍卖竞买人有以下条件：对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人；非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者，超过此条件的，竞拍人应当依法办理集体所有土地的征用手续。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第三十二条
竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。
第三十三条
法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。
第三十三条
法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
2022-11-12 19:10:31
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