土地确权证上有谁的名字谁就享有土地吗
导读:
土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。
土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有,而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地确权到谁的名下,土地也不归个人所有。因为我国的土地为国家和集体所有,个人只有土地的使用权,即确权到谁名下,谁就享有该土地的使用权。
1.组织调查评估:土地确权前,需要组织当地有关部门或专业机构进行实地调查、测绘、评估等,在现场对土地的使用情况、边界、面积等重要情况进行详细记录。
2.编制村庄土地清查表:将实地调查、测绘及评估结果进行汇总,编制成村庄土地清查表。一般包括土地确权的相关主体、土地利用类型、用地情况、耕地占用及遗失情况、土地权益人及其权益状况等信息。
3.公示:村级组织根据村庄土地清查表及其他相关材料,制作村庄土地现状图,组织固定公告牌进行公示,公示时间一般为30天。公示期内如发现权益异议,需要做好相关处理工作。
4.备案登记:公示期结束后,进行最终的村庄土地现状清查草案,并通过村民委员会审议、乡(镇)政府和上级部门的审批备案手续,将农村土地权属、面积、座落、用途等信息确定并进行备案登记。
5.颁发证书:完成农村土地的备案登记后,颁发确定权属单位的土地确权证书、土地权属证(簿)、土地权属证、地籍图等证明文件,以确保土地所有权的明确和保障农民土地权益。
以上就是土地确权的一般流程,但可能因地区、政策等原因而有所不同。如果您需要具体帮助,建议您咨询当地有关部门或专业机构。
法律快车提醒您,土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。如果是商业用地,国有的,就是国土资源局申请土地确权。由村(居 )委出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载