老人的房子过户给子女，怎么办房产证
更新时间：2022-11-11 14:50:41人浏览
问题描述：
老人的房子过户给子女，怎么办房产证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助198733人 · 响应时间 平均4分钟内
老人过户房子给子女如下：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-11 14:46:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161712人 · 响应时间 平均4分钟内
老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或继承合同，老人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-11 14:48:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86307人 · 响应时间 平均2分钟内
老人过户房产证给儿子的手续是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-11 14:50:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地过户手续怎么办
集体经济组织的成员之间是可以相互转让宅基地的，宅基地的转让同样需要过户手续。那么，宅基地过户手续怎么办？宅基地纠纷的发生可以找哪个部门加以解决？接下来，关于宅基
宅基地使用权
人浏览
房子是父母的，房子还没有去办理房产证，怎么过户给儿子
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女的方式
父母想要将自己的房产过户给子女的时候，可能会纠结于怎么过户的问题。其实过户给子女的方式很多，那么，房产过户给子女的方式有哪些呢？下面法律快车小编为你解答，希望能
房地产法
人浏览
将自己的财产给父母不一定是财产转移，如果该财产是属于夫妻共同所有，没有经过另一方的同意的，是财产转移；如果是属于一方个人所有的，自愿将自己的财产给父母的不是财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎样办理过户和更名
办理房产证过户需要到办证大厅，带起相应的证件和进行相应的手续流程才可以完成。那么为了让大家能够详细了解房产证怎样办理过户和更名的相关法律问题，下面将由法律快车小
房产证办理
人浏览
您好，需要继承人到不动产登记中心办理。如果还有疑问，可以直接来电咨询，我团队专门负责婚姻家事类案件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!委托本律师协助指导你收商同集证据起诉并向法院争取你的合法权益，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承人协意的，也可以不均等。为了提高沟通效率欢迎来电详细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：报警解决依法处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、停车费可以退吗1、一般情况下是可以退的，有些是因为整交会有优惠，自己现在又没有停完所交费用时间，适当少退一点，物业应该会同意的。主要还是看当地物业管理规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好：可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您租住的房屋甲醛超标，您可以依据相关法律规定和租赁合同中的条款要求房东退还租金和押金。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定，消费者享有健康和
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
