离婚析产是免交易税费的吗
更新时间：2022-11-11 11:58:03人浏览
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离婚析产是免交易税费的吗
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。但是，夫妻离婚房产过户仍需缴纳以下相关费用：
（一）税类：
1、契税，按房产价值的百分之二计算；
2、印花税，按房产价值的万分之五缴纳。
（二）费类：
1、登记费，一般是
80.00元；
2、交易手续费，一般是按照房产价值的百分之二计算；
3、工本费，一般是
20.00元。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。
（一）税类：
1、契税，按房产价值的百分之二计算；
2、印花税，按房产价值的万分之五缴纳。
（二）费类：
1、登记费，一般是
80.00元；
2、交易手续费，一般是按照房产价值的百分之二计算；
3、工本费，一般是
20.00元。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。
2022-11-11 11:56:07
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离婚房屋析产是不需要交税的。对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额，进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
析产一般发生在，大家庭分家或者夫妻离婚时，对财产的处理中。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额，进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
析产一般发生在，大家庭分家或者夫妻离婚时，对财产的处理中。
2022-11-11 11:58:03
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