在建抵押的房子能买么
更新时间:2022-11-11 11:54:06人浏览
问题描述:
在建抵押的房子能买么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助185031人 · 响应时间 平均1分钟内
正在抵押的房子可以买,除非抵押人与抵押权人约定不可买卖。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-11 11:50:41
咨询我
已帮助50452人 · 响应时间 平均2分钟内
正在抵押的房子能买,但是抵押人与抵押权人约定不可买卖的除外。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-11 11:52:05
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助145674人 · 响应时间 平均2分钟内
房产可以抵押,只要进行抵押的房产产权明晰,属于法律规定可以抵押的财产范围即可。按照法律规定房产进行抵押应当办理抵押登记,其抵押权在抵押登记办理时设立。法律依据:《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-11 11:54:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
把房子抵押给别人能卖吗
在生活实践中,对于房屋的抵押行为是需要按照有关的程序进行,满足一定的条件进行处理。那么,把房子抵押给别人能卖吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
抵押权
人浏览
如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以,买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房可以抵押贷款吗
小产权房在我们国家是属于比较常见的一种房产,很多人买房时为了图便宜也会购买这类房产,实际上大多数情况这种购买买是不受法律保护的。那么,小产权房可以抵押贷款吗?今
房地产法
人浏览
如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权,取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以,买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,抵押的房子过户不了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好需要争取抵押权人的同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议慎重购买,有抵押可能有纠纷,又被诉的风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么开一家房产中介公司
开一家房产中介公司的流程是注册公司、选址与租赁办公场地、购置办公设备与招聘员工等。开一家房产中介公司的条件是有自己的名称、有组织机构、有固定的服务场所、取得相应
地产中介
人浏览
你好,这个是可以卖的,只是买家有风险
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
由医疗保险机构办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人欠钱不还,可以报警,但是公安机关不会立案,因为欠钱不还的纠纷属于民事纠纷,当事人可以通过协商,和解,申请仲裁或者直接提起诉讼的方式处理。法律依据:《民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可申请返还或提起民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一个人可以签两份劳动合同吗
一个人能否签订两份劳动合同?根据《劳动合同法》,劳动者通常只能与一个用人单位签订一份劳动合同。签订劳动合同时,还需注意签订时间、期限和试用期等规定。非全日制用工
劳动合同书
人浏览
借用营业执照要承担的责任:由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
重新参加高考,然后被录取了再进大学读四年。但是多数人估计都没有这学习时间,而且要拼高考,也是需要实力和专业基础的,多数人也是很难有机会的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
基于仲裁协议,仲裁庭作出的仲裁裁决已被当事人自觉履行或者被法院强制执行,即仲裁协议约定的提交仲裁的争议事项得到最终解决后,该仲裁协议因此而失效。我国仲裁法第9条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村民委员会成员中,应当有妇女成员,多民族村民居住的村应当有人数较少的民族的成员。
对村民委员会成员,根据工作情况,给予适当补贴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可以寻求户籍所在地的基层组织帮助,也可以通过学习提升技能。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询