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小产权房在我们国家是属于比较常见的一种房产，很多人买房时为了图便宜也会购买这类房产，实际上大多数情况这种购买买是不受法律保护的。那么，小产权房可以抵押贷款吗？今天法律快车小编为您解答。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，但不能做抵押，银行贷不了，只能够找担保公司，月息一般是五分至七分，要谨防行骗。
以上就是对小产权房可以抵押贷款吗的回答，谢谢阅读！
房产抵押贷款凭借额度高、利息低、申请通过率高等优势，受到借款人的青睐。但是，并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。现在很多人手里有小产权房，那么怎么办理小产权房抵押贷款呢？小产权房抵押贷款条件是什么？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、怎么办理小产权房抵押贷款
1、小产权房是针对大产权房而言的，具体来说就是城市中的农民在集体土地上修建的房屋。大都用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和商品房预售许可证，所以不能上市交易。由于用房产去银行办理抵押贷款,需要证件齐全，且能够上市交易的房屋，因此小产权房是不能够用于去银行办理抵押贷款的。
2、但在实际生活中，小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷...
是以自然人为对象发放的个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
1、贷款基本条件
(1)借款人有当地常住户口或有效居留身份。
(2)借款人有正当的职业和稳定的收入。
(3)借款人信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
(4)借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须我行审核。
(5)有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保。
(6)在我行开立活期储蓄存款账户，同意我行按期从借款人账户中扣收贷款本息。
2、抵押物及抵押率
抵押物必须是抵押人取得北京市房屋土地管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，拥有完全处置权利，可以在房地产二级市场流通、易变现的个人房产。
抵押人必须以抵押物估价现值全额用于贷款抵押，抵押率(贷款金额占抵押物估价现值的比率)最高不得超过60%。
我行目前暂不接受以已购公有住房和经济适用房作为贷款的抵押担保。
3、...
小产权房在我们国家是属于比较常见的一种房产，很多人买房时为了图便宜也会购买这类房产，实际上大多数情况这种购买买是不受法律保护的。那么，小产权房可以抵押贷款吗？今天法律快车小编为您解答。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷，但不能做抵押，银行贷不了，只能够找担保公司，月息一般是五分至七分，要谨防行骗。
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