请问房子可以做担保吗
更新时间：2022-11-09 16:10:30人浏览
问题描述：
请问房子可以做担保吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71140人 · 响应时间 平均4分钟内
担保人可以用房产证作为担保。建筑物和其他土地附着物、以及建设用地使用权、生产设备等都可以作为担保，但是担保人提供的担保必须是其有权处分的财产。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-09 16:06:08
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助169631人 · 响应时间 平均2分钟内
担保人用房产证作为担保是可行的。建筑物和其他土地附着物、以及建设用地使用权、生产设备等都可以作为担保，但是担保人提供的担保必须是其有权处分的财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-09 16:08:03
咨询我
已帮助159805人 · 响应时间 平均1分钟内
房子担保的规定如下：
1.保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿；
2.债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押；
3.债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。
法律依据：
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百九十三条
一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
1.保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，保证人应当按照约定履行或者承担连带责任。保证人履行债务后，有权向债务人追偿；
2.债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押；
3.债务人不履行债务的，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。
法律依据：
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百九十三条
一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。
2022-11-09 16:10:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人担保贷款责任为连带责任吗
实践中，对于担保贷款的情况处理，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护。那么，个人担保贷款责任为连带责任吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
民事责任
人浏览
你好，没有抵押过的房子是可以的做担保的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押担保注意事项
房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国
抵押贷款
人浏览
担保人担保的期限规定
如今不少关于经济类的合同都会要求提供一个担保人，担保人的作用就是在债务人无法履行自己的义务时，由担保人承担相应的责任，事后担保人可以向债务人进行追偿。但是担保人
债权债务
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
在担保合同上签了字的话，需要承担担保责任。至于连带还是一般责任，看合同约定，未约定视为连带。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
留置担保合同包括留置物与债权相当等条款，受《民法典》规范。合同需明确担保范围，如主债权、利息等，并可约定其他责任。若违反合同规定，可能面临法律责任，影响信用记录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
你好，可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
质押物是否允许由债权人直接变卖，需视情况而定。依据《民法典》规定，若债务人不还款，质权人可与出质人协商直接变更质押物。如未协商，直接变卖可能违法，导致法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，你可以做保全。案件细节建议来电说明。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方起诉的话，你需要积极应诉以避免给自己造成不必要的损失。可联系。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
解除担保关系的情形包括：1、借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保；2、与借款人协商，要求更换担保人；3、担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：担保人不想担保的，可以和债权人协商解除担保合同，债权人不同意的，担保人应当承担担保责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
