老人去世了 女儿和儿子怎么分 土地征用款
更新时间：2022-11-07 10:46:03人浏览
问题描述：
你好咨询一下律师老人去世了女儿和儿子怎么分土地征用款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助133193人 · 响应时间 平均3分钟内
农村老人去世后名下土地的处理是：土地由其户内亲属继续使用，由其他承包人继续经营；如果老人去世的户内没有继承人的，土地由村集体经济组织收回，在本村内重新分配签订承包合同。法律依据：《农村土地承包法》第三十二条
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
第三十九条
土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十五条
县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。
工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。
承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
第三十九条
土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
第四十五条
县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。
工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。
2022-11-07 10:42:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助174331人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营的主体是农户，执行“增人不增地，减人不减地”的土地分配政策。承包期内，只要作为承包单位的户存在，土地承包经营权就不发生继承关系。
土地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，安置补助费是发放给被安置人员。死亡的家庭成员已经不复存在，不能对其进行安置。根据我国《继承法》第四条规定，农民个人承包所得的承包收益属于农民个人合法财产，在公民死亡时列入遗产范围并发生继承。
但征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织的，集体经济组织再分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置，以保障失地农户将来的生产生活。
因此，征地补偿款从性质上看不属于承包收益，不能列入遗产范围。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是 本集体经济组织的农户。《中华人民共和国继承法》第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。
个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
土地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费，安置补助费是发放给被安置人员。死亡的家庭成员已经不复存在，不能对其进行安置。根据我国《继承法》第四条规定，农民个人承包所得的承包收益属于农民个人合法财产，在公民死亡时列入遗产范围并发生继承。
但征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织的，集体经济组织再分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置，以保障失地农户将来的生产生活。
因此，征地补偿款从性质上看不属于承包收益，不能列入遗产范围。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条家庭承包的承包方是 本集体经济组织的农户。《中华人民共和国继承法》第四条个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。
个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。
2022-11-07 10:44:03
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59037人 · 响应时间 平均4分钟内
继承时在继承人之间进行分配的遗产，必须是被继承人死亡时留下的个人合法财产。被继承人去世时留下的农村的土地，通常是死去的人生前使用的耕地，林地，还有典型的宅基地。但这些都属于农村集体财产所有，不属于个人所有，所以不是死者的遗产，不能作为遗产继承。
但，土地上的地上物，比如农作物，林地，林木，还有在地上的房屋以及附属设施，这些是可以由法定继承人来依法继承的。如果继承人想继续使用宅基地，那么应当到村集体进行申请宅基地使用权，审批合格后，办理新的宅基地使用权证书，然后才可以依法享有宅基地的使用权。
这里提醒大家，继承人中，只有户口在本村集体组织内的，才可以申请使用宅基地，其他村民组织的，以及城镇户口的继承人，都不得申请宅基地使用权。
但，土地上的地上物，比如农作物，林地，林木，还有在地上的房屋以及附属设施，这些是可以由法定继承人来依法继承的。如果继承人想继续使用宅基地，那么应当到村集体进行申请宅基地使用权，审批合格后，办理新的宅基地使用权证书，然后才可以依法享有宅基地的使用权。
这里提醒大家，继承人中，只有户口在本村集体组织内的，才可以申请使用宅基地，其他村民组织的，以及城镇户口的继承人，都不得申请宅基地使用权。
2022-11-07 10:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地征收补偿款是否可以继承
当我们的土地被征收之后是会有土地征收补偿款的，土地征收补偿费用当然可以依法继承，土地征收补偿费属于公民个人的合法财产，所有的合法财产在当事人去世之后，后人都是可
继承一般规定
人浏览
要看承包地的情况来确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地征地补偿款该怎么分配
在现代社会进行农村的征地是一个十分常见的事情的，农村的征地必然是伴随着相应的农村征地补偿的，但是很多人都是不知道这个补偿款怎么分配的。下面就让法律快车小编为大家
征地补偿分配
人浏览
你好，收益归继承人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地补偿费应如何分配
土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的
征地补偿
人浏览
具体情况需要详细说明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在现实生活中，对土地承包经营权的分割有争议的，一般的处理原则是，先由承包方自行协商，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家人之间协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是农村承包土地使用权，则应收归集体，不能继承。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
农村征地补偿款一般是由全体村民或者村民委员会依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配的。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：三个儿子如何分配老人的房产，要根据遗产继承方式来定。有遗嘱的，按照遗嘱来处理。没有遗嘱，有遗产扶养协议的，按照协议处理。既没有遗嘱，也没有遗产扶养协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房客欠费跑路可以报警，但是公安机关不会立案，以为该纠纷属于民事纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼，起诉的法定条件为：原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房屋认购书是具有法律效力的。房屋认购书应当认定为商品房买卖合同，商品房购买合同肯定是具有法律效应的，所以就是承认了商品房买卖认购书的效力。出卖人通过认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.一般情况下，租房出现漏水问题不能居住，是要求由房东承担责任。2.但如果在租房合同当中明确规定自来水滴漏由乙方负责，如果在漏水以后对楼下造成损失的话，就需要由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。房产自动解封后房屋继续归房屋所有人，可以进行正常的交易活动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是怎样的情况？
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好违建话目前有什么通知吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师协商处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
