原承包方在流转土地经营权未到期切在原发包村将土地退给原发包集体,原发包方收取受让方土地承包费用合理吗方收取受让方土地承包费用合理吗?

更新时间:2022-11-06 12:10:32人浏览
问题描述:
原承包方在流转土地经营权未到期切在原发包村将土地退给原发包集体,原发包方收取受让方土地承包费用合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。
2022-11-06 12:06:07
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经发包方同意承包土地使用权可以进行转让。承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,土地承包经营权转让应向登记机构申请登记,并向发包方备案。

法律依据:
《农村土地承包法》第三十四条 
经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

第三十五条 
土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
第三十六条 
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2022-11-06 12:08:04
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如果不在承包期内完成了农转非农,即已经落户城市并退出承包土地的,或者说已经获得了退出承包地的相关经济补偿的。另外根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
法律依据:《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
2022-11-06 12:10:32
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