现在农村建房需要办理什么手续
更新时间：2022-11-05 10:31:15人浏览
问题描述：
现在农村建房需要办理什么手续
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助77225人 · 响应时间 平均4分钟内
农村盖房需要的手续是：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
2022-11-05 10:26:04
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助150981人 · 响应时间 平均4分钟内
农村建房政策：
1、向集体经济组织提出申请；
3、符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的报乡镇人民政府审核，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）；
6、核发集体土地使用证书，办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
1、向集体经济组织提出申请；
3、符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的报乡镇人民政府审核，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）；
6、核发集体土地使用证书，办理房屋所有权证。法律依据：《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-11-05 10:28:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83456人 · 响应时间 平均1分钟内
农村宅基地建房需要以下手续：
1、向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2022-11-05 10:31:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理宅基地使用证需要什么手续
宅基地使用证的办理需要村民向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报
土地管理法
人浏览
需要房屋管理规划部门手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房产证办理要哪些材料
办理农村宅基地房产证的材料是：双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、宅基地房屋测绘报告、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件与材
土地管理法
人浏览
县城宅基地过户需要什么手续
在如今的社会生活当中，农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。那么县城宅基地过户需要什么手
宅基地使用权
人浏览
农村盖房需要的手续是：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房产需要什么手续
农村房屋宅基地属集体所有，农民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
工程成本管理
人浏览
向你们村里申请建房证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
地皮出售需要的手续：1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同。2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续。3、如果是在建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，先向规划局申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建房办理的手续有：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；向镇政府部门提出申请；政府工作人员实地查看，同意建房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
半路夫妻领证后有继承权吗
半路夫妻领证后当然有继承权！根据民法典，配偶是法定第一顺序继承人。文章将详细解析半路夫妻的继承权、配偶的继承地位以及遗嘱与法定继承的区别，助你了解继承的法律规定
继承权公证
人浏览
你好，可以咨询相关的城建等部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要审批。手续及费用询主管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不影响。社保卡丢失或毁损后，参保人重新补办新卡的，新卡不会影响公司社保缴费，新卡补办后即可正常使用。根据法律规定，社保卡号采用公民身份号码，且单位缴纳社保并不需
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
大学生就业补贴的标准为每人每年津贴2000元，具体发放时间要根据实际情况而定。大学生就业的，与用人单位建立的是劳动关系，而不是劳务关系，因此应当与用人单位签订劳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请问户籍管理部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉欠款人可以自行决定是否找律师，请律师属于委托人的自愿行为律师可以帮助当事人作出最适宜决策提供建设性意见；也可以及时调查收集证据和固定证据根据《民事诉讼法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要咨询一下入读学校，看一下具体入读条件和限制。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是违法的，可告知家长
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要符合银行的办卡要求是可以办卡的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否能抓到小偷 取决于警方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
