房产证是父亲的名字，暂时没有进行遗嘱公证，请问母亲如果百年后不在了，是不是可以按照遗嘱履行，还是说其他兄弟也有权分房产？
更新时间：2019-01-20 08:07:09人浏览
问题描述：
你好，房产证是父亲的名字，母亲现在还在和我们一起生活，兄弟四个，父亲身前留有遗嘱，说是房子是留给我的，兄弟和母亲也都同意，暂时没有进行遗嘱公证，请问母亲如果百年后不在了，房子是不是可以按照遗嘱履行，依然是我们的？还是说其他兄弟也有权分房产？请帮忙解答，谢谢房产证是父亲的名字，暂时没有进行遗嘱公证，请问母亲如果百年后不在了，是不是可以按照遗嘱履行，还是说其他兄弟也有权分房产？
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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2019-01-20 07:41:50
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一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。 二，在分配遗产时应遵循以下原则：
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。 另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。
2019-01-20 07:49:55
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办理遗嘱公证程序：
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
2019-01-20 08:07:09
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您好！父亲可以自由处分属于他的那部分财产，您们无权干涉。但是，您的父亲没有权利任意处分您们母亲的遗产。房产属于夫妻共同财产，您说6年前老人将拆迁款赠与二儿子，由于您母亲还健在，他们可以自由处分属于他们的财产，因此并无不妥，您们不能再对该拆迁款主张权利。
现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后，她的遗产为夫妻共同财产的1/2，这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配，您提及您父亲将所有的财产单独处分，这是不允许的。
但是，您们也无权要求平分属于父亲的存款份额，因为财产是属于他的。
现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后，她的遗产为夫妻共同财产的1/2，这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配，您提及您父亲将所有的财产单独处分，这是不允许的。
但是，您们也无权要求平分属于父亲的存款份额，因为财产是属于他的。
2019-01-20 08:01:55
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