2021年12月25号租的房子，才搬进来，房东就不想租了，签了三年的合同请问我要怎么多拿到一点赔偿？
更新时间：2022-11-02 08:18:05人浏览
问题描述：
2021年12月25号租的房子，才搬进来，房东就不想租了，签了三年的合同，交了一年的房租，请问我要怎么多拿到一点赔偿，
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承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累计6个月以上的；
（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（6）利用承租房屋进行违法活动的；
（7）故意损坏承租房屋的；
（8）法律、法规规定其他可以收回的。
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（4）拖欠租金累计6个月以上的；
（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
（6）利用承租房屋进行违法活动的；
（7）故意损坏承租房屋的；
（8）法律、法规规定其他可以收回的。
2022-11-02 08:16:04
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房东违约赔偿：一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-02 08:18:05
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您好，这算是要被迫解约吗
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可以要求对方过户，或对方违约导致你可以解除合同的，你可以要求解除合同退款等。
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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