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如果商业房贷贷了27万，现在还了两年了，想提前还款一次最低还多少

更新时间：2022-11-01 21:28:02人浏览

问题描述：

我想问下如果商业房贷贷了27万，现在还了两年了，想提前还款一次最低还多少

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以下情形提前还款比较划算：借款人没有超过贷款时间的三分之一的；没有超过贷款年限的四分之一的；借款人公积金月缴纳金额较高的；处于房贷还款初期的；想还清贷款做抵押或还清贷款撤抵押卖房的。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单：借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息：对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2022-11-01 21:24:04

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以下房贷者适合提前还款：
1、等额本息贷款没有超过贷款年限三分之一的房贷者；
2、等额本金没有超过整体贷款年限四分之一的房贷者；
3、有抵押或撤销抵押计划的房贷者；
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者；
5、处于房贷还款初期的房贷者；
6、房贷利率处于上浮中的房贷者；
7、没有高收益理财渠道的房贷者。法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2022-11-01 21:26:03

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适合提前还款的人有：
1、等额本息贷款没有超过贷款年限三分之一的房贷者；
2、等额本金没有超过整体贷款年限四分之一的房贷者；
3、有抵押或撤销抵押计划的房贷者；
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者；
5、处于房贷还款初期的房贷者；
6、房贷利率处于上浮中的房贷者；
7、没有高收益理财渠道的房贷者。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

2022-11-01 21:28:02