我与一农村委员会租一块土地种植芒果，后来芒果效益不好、我就把这块出租给一个公司种树现在开税票需要纳税吗？
更新时间：2022-11-01 08:32:09人浏览
问题描述：
我与一农村委员会租一块土地种植芒果，后来芒果效益不好、我就把这块出租给一个公司种树，现在开税票需要纳税吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助67675人 · 响应时间 平均4分钟内
租用土地使用权缴税需要缴纳的项目：
营业税=租金*5%。
城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%)
教育费附加=营业税*3%
土地使用税=土地面积*税额
所得税(出租方为个人的交个人所得税，税率是1—2%。企业的交企业所得税。)
法律依据：
根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》
三、其他政策
（二）纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
营业税=租金*5%。
城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%)
教育费附加=营业税*3%
土地使用税=土地面积*税额
所得税(出租方为个人的交个人所得税，税率是1—2%。企业的交企业所得税。)
法律依据：
根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》
三、其他政策
（二）纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
2022-11-01 08:31:43
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助143029人 · 响应时间 平均4分钟内
小规模纳税人的个体工商户,开发票适用3%征收率每季度不含税收入9万元以下免税,超过的全额纳税.若营业税不到起征点,则减免城市维护建设税、教育费附加等附征税费.月收入5000元以下的,免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征.若经营场地自有,会涉及房产税、土地使用税.如果租赁,则会涉及印花税.
法律依据：
《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元,下同)的,免征增值税.
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税.
法律依据：
《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元,下同)的,免征增值税.
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税.
2022-11-01 08:32:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承包山地退耕还林纠纷
基本案情：2003年3月1日，原告与被告签订一份承包山地退耕还林协议书一份，被告将其位于村外华里庙东南坡下的52.7亩山地承包给原告经营，承包期为2003年3月
土地承包经营权确认纠纷
人浏览
在自家承包的荒山上开矿是否违法
【问】我家居住矿区，就在我家承包的荒山中也探到有煤。为增加收入，我家就雇人破土开采。有关部门发现后，多次来人制止，并说再开采就抓我。请问，我在自家承包的荒山里开
农村房地
人浏览
农民在承包的耕地中挖鱼塘、种果树、造林等应否允许？
【解答】挖鱼塘、种果树、造林等属农业内部结构调整范畴。农业内部结构高速要有计划地进行，要严格控制占用耕地，要坚持林果上山、鱼塘下滩的方针。山区、半山区和丘陵地带
农村房地
人浏览
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好。建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小规模纳税人的个体工商户,开发票适用3%征收率每季度不含税收入9万元以下免税,超过的全额纳税.若营业税不到起征点,则减免城市维护建设税、教育费附加等附征税费.月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
交通事故如何索要赔偿：发生交通事故之后要及时报警，抢救伤员，确定伤残等级，然后才可以按标准进行索赔。报警后交警部门会进行交通事故认定你，制作认定书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
询问车辆管理部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定，租赁的最长期限是20年，超过20年的部分无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询