买了的房屋是新民居，可是房地产商改为大产权房让补钱，发生这类状况能够退房流程吗？
更新时间：2022-10-28 22:14:59人浏览
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买了的房屋是新民居，可是房地产商改为大产权房让补钱，发生这类状况能够退房流程吗？
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可以无条件退房的情况。
拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。
拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。
2022-10-28 21:47:14
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可以合理退房的情形有：开发商五证不全；过分延期交房；房屋质量存在重大问题；等。退房流程有：提出申请；办理退房手续；开发商退还房款
2022-10-28 21:54:04
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首先，购房者需要向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，如果是贷款买房，还需要办理停止向公积金中心或银行还款的手续
2022-10-28 22:14:59
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