住宅小区墙体掉下来，我车停在特定停车场被爆出的石头砸烂，我该找谁
更新时间：2022-10-28 07:41:45人浏览
问题描述：
住宅小区墙体掉下来，我车停在特定停车场被爆出的石头砸烂，我该找谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96972人 · 响应时间 平均5分钟内
随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
2022-10-28 07:27:59
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助94063人 · 响应时间 平均3分钟内
绝大多数高空抛物伤人事件找不到具体的肇事者，取证难是最大难题，这样是否就无法追究肇事者的法律责任呢答案是否定的。无法确定具体侵权人的，二层以上住户在不能证明自己不是侵权人的情形下，应当平等地承担赔偿责任
2022-10-28 07:30:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车被高空坠物砸坏了保险要陪吗
当事人的车被高空坠物砸坏了之后，保险是应当进行赔偿的，前提是该事故属于保险合同中所规定的赔偿范围。《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发
保险法
人浏览
协商或是鉴定赔偿a
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
风季高空坠物要怎么防范
风季的高空坠物事件可以通过以下措施进行防范：社区、物业等方面要充分履行宣传教育的义务和监督管理的责任，减少高空坠物的发生；定期对老旧楼体外墙进行检查和维护保养；
海商法
人浏览
高空坠物砸坏车如何陪偿
具体的损害赔偿金额需要根据实际情况再作分析，因为不同的情节以及不同的损害结果都会导致赔偿金额发生变化。那么，高空坠物砸坏车如何陪偿？为了帮助大家更好的了解相关法
建筑物和物件损害责任
人浏览
按实际损失承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区高空坠物物业有责任吗
高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。近年来，高空坠物致人伤亡的案例不断见诸报端，该类顽疾的久治不愈拷问着城市管理，也拷问着立法部门，事后赔偿、追责问题能否妥
刑法
人浏览
你好，根据过错承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议双方协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
高空坠物砸坏车的能确定侵权人的由侵权人根据车辆受损害的实际情况进行赔偿，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看那个归属于谁管理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要求物业公司承担赔偿责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
砸坏他人财产造成损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式需视情况而定，正当维权应支持，敲诈行为应报警。判断其是否以谋利为目的，利用“打假”强行收取财物，若是，则构成敲诈罪，应报警处理。若否，则属于正当维权，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
打架超过24小时验伤可能无效。依据《公安机关办理伤害案件》规定，公安机关应在24小时内开具伤情鉴定委托书，并在受委托之时起24小时内提出鉴定意见。如超过此时限，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
您好，建议您向消费者协会投诉解决，如有疑问可咨询专业律师为您解答。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权要求卖家退换货或赔偿损失。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者在网络交易中权益受损，可向销售者要求赔偿。如卖家不处理，您还可以请求消费者协会调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可要求赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地铁站有责任。地铁站作为公共场所管理者，负有安全保障义务，如未尽到该义务导致您受伤，应承担相应侵权责任。如不及时处理，可能影响您的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
摔倒骨折地铁站可能需承担责任。依据《中华人民共和国民法典》规定，车站等公共场所管理者未尽安全保障义务，造成他人损害，应承担侵权责任。如地铁站电梯存在安全隐患或未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
