您好，我卖了新没盖完的房子，明日房地产商签订合同，应当注意什么？先应当给是多少预付款
更新时间：2022-10-27 10:20:39人浏览
问题描述：
您好，我卖了新没盖完的房子，明日房地产商签订合同，应当注意什么？先应当给是多少预付款
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59017人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2022-10-27 10:05:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83577人 · 响应时间 平均3分钟内
注意事项：一是房产开发商已取得《建筑工程竣工备案表》。二是质量保证书使用说明书，交房时开发商都应提供。三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入
2022-10-27 10:11:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75632人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，是二手房买卖吗？房子办完过户登记就是买方的了。如果房屋尾款没按买卖合同约定支付，可以起诉维权
2022-10-27 10:20:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要将房屋出租给经营者，出租人应当办理什么证件？还应当注意什么？
出租人应当办理《房屋租赁证》。对于租用房屋从事生产、经营活动的承租人来说，《房屋租赁证》是经营场所合法的有效凭证，因此，出租人应当办理《房屋租赁证》。要将房屋出
房地产动态
人浏览
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：1、注意审查有效证书。2、注意明确交房日期。3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者，你该注意什么？
订立定金合同或条款时购房者，你该注意什么？???订金，是指为了担保合同的履行，一方当事人预先向对方交付一定数额的金钱。其特点在于，交付订金的一方不履行合同的，无
购房注意事项
人浏览
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产纠纷可通过和解、协商、仲裁或诉讼处理。选择方式时需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率。和解协商快速灵活，仲裁专业高效，诉讼则具有法律强制力，根据实际情况选择最
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房空置了六年，可能会对房屋本身造成一定影响。长时间无人居住和维护，可能导致房屋内部设施老化、损坏，甚至可能出现霉变、虫害等问题。此外，空置房还可能成为不法分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，须看是否有收费依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问又没哟对方转移的证据
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据约定的具体内容来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿包括土地补偿，地上附着物的补偿以及安置的补偿费用，具体要根据当地政府公布的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
