房屋转租是否合法，转租需要经过原出租人同意吗？
更新时间：2022-10-25 13:36:05人浏览
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房屋转租是否合法，是否需要原出租人同意？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-10-25 13:11:31
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无论在合同中是否约定了转租问题，本质上转租都是需要房东同意的，不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说，如果先前签订的房屋租赁合同中约定了，承租人可以转租；但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-10-25 13:14:56
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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-10-25 13:36:05
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