十年前我租赁二亩地农用地建一个养猪厂，租赁期20年。如今土地资源的主人家要想廉价选购我的养猪厂，我不会干。他便说大家的租地合同是失效的。由于工程建筑场更改农用地的主要用途。养殖厂不也农牧业项目吗，合同
更新时间：2022-10-25 06:42:09人浏览
问题描述：
十年前我租赁二亩地农用地建一个养猪厂，租赁期20年。如今土地资源的主人家要想廉价选购我的养猪厂，我不会干。他便说大家的租地合同是失效的。由于工程建筑场更改农用地的主要用途。养殖厂不也农牧业项目吗，合同书合理吗。求不吝指教。
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合同无效的法律后果：合同法的规定：
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
2022-10-25 06:24:02
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