最近家里买房子 请问下买卖合同纠纷律师费具体有哪些?收费标准有吗?具体是怎么收费的?

更新时间:2018-07-17 08:08:30人浏览
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律师您好,最近家里买房子 请问下买卖合同纠纷律师具体有哪些?收费标准有吗?具体是怎么收费的?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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聘请律师应交纳委托费用(律师费),这需要您与要聘请的律师协商,一般来讲,刑事案件是分阶段收费的,侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段,审判阶段又分为一审阶段和二审阶段和死刑复核。委托人可以与律师协商分阶段交费或者一次交纳几个阶段的费用。到外地办案的,还应该交纳一定的差旅费用。  本站刑事律师收费参考标准如下:  
(一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。  
1.侦查阶段,每件收费5000—10000元。  
2.审查起诉阶段,每件收费5000—10000元。  
3.一审阶段,每件收费10000—30000元。  
4.家庭生活特别困难符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准内下浮。  
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。  
(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。  
(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。  
(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。  下列案件经律师事务所与委托人协商一致,按照不高于上述收费标准的5倍收费:  
(一)案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;  
(二)案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;  
(三)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。  办理案件过程中需要向办案单位交纳的鉴定费、资料查询费、复印费等费用由委托人承担。  异地办案交通费、住宿费等差旅费由委托人承担,根据实际的花费据实结算,实报实销,也可以协商一定数额包干。  附:北京刑事律师收费标准(政府指导价):  
(一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。  
1.侦查阶段,每件收费2000--10000元。  
2.审查起诉阶段,每件收费2000--10000元。  
3.一审阶段,每件收费4000--30000元。  
4.上述收费标准下浮不限。  
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。  
(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。  
(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的,按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费(见本站《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准(试行)》)。  
(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的,可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。  下列案件经律师事务所与委托人协商一致,按照不高于上述收费标准的5倍收费,协商不成的,执行规定的收费标准:  
(一)案件法律关系复杂,律师办案时间明显多于同类案件的;  
(二)案件涉及疑难专业问题,对律师专业水平要求明显高于同类案件的;  
(三)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。
2018-07-17 07:56:38
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律师的收费主要根据您想委托律师做什么服务而定,建议可以电话联系律师或者面谈。如果仅是审查合同,费用比较低,1000-3000元之间。
2018-07-17 08:03:48
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买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,  买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,主要内容如下:  第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二,是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三,检查房屋本身的质量。除了以上几点之外,还要注意房屋是否被卖房人出租;第四,要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。
  第五,看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷;  第六,对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。
主要包括房屋的物业管理交接,户籍的迁移等问题。  第七,买方可以留一定的房款作为“保证金”,等买房将物业管理交接,户籍迁出之后再将房款全部交齐。  第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意,这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。
买房人可以在合同中事先约定,可以设立一个期限,如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款,双方的解决办法。
2018-07-17 08:08:30
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