小区业主告开发商违约,要求付违约金,部分人没有参加,也能拿到违约金吗?
更新时间：2022-10-23 08:36:40人浏览
问题描述：
社区业主起诉开发商违约，并要求支付违约金。如果一些人不参加，他们能得到违约赔偿金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-10-23 08:18:08
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如果当事人预期违约，则守约方可以在履行期限届满之前要求违约方承担违约责任。另外，如果当事人双方如果在合同条款中约定了违约金，则可以依据合同条款要求对方支付违约金
2022-10-23 08:23:21
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