你好…请问一下，我丈夫有卖房子的房子。以前和他的前妻买的，可以在合同上签字，她答应了，现在我们在买卖合同上签字，在房地产上签字，她又因为什么理由不签字，过了时间她不签我们就违反合同，赔偿6万，现在走法
更新时间：2022-10-22 11:23:54人浏览
问题描述：
你好…请问一下，我丈夫有卖房子的房子。以前和他的前妻买的，可以在合同上签字，她答应了，现在我们在买卖合同上签字，在房地产上签字，她又因为什么理由不签字，过了时间她不签我们就违反合同，赔偿6万，现在走法律也来不及了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助181663人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效，但无法办理过户手续。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-10-22 10:58:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协议办理，我能起述
离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协议办理，我能起述吗？【客户咨询】离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协
离婚协议书
人浏览
只有一方当事人签字的合同是否生效？（上）
【事件】持有美国护照的吴女士于２００５年１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合
其他合同知识
人浏览
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同无效后，应首先确定无效原因，如涉及违法行为，需及时报警。若因误解或误判，可协商解除或请求法院确认无效，同时处理已履行部分的返还或赔偿问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可起诉索赔。操作包括：收集证据，如照片、视频等；联系乘客协商，记录沟通过程；若协商无果，向法院提起诉讼，提交证据材料。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补充协议无效常见处理方式包括：确认协议无效、协商重新签订、寻求法律救济等。选择不同处理方式需考虑协议内容、双方意愿、法律规定等因素，以确保权益得到妥善保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好y，这边为你转接人工客服
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有证据是可以撤销的b
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
