你好，我从9.2号租房到1.2号，但是当时不确定具体退房时间，租房合同写的到2
更新时间：2022-10-18 09:31:31人浏览
问题描述：
你好，我从9.2号租房到1.2号，但是当时不确定具体退房时间，租房合同写的到2.2号，我当时没仔细看合同，上面写的提前退房会不返还押金，我当时交了800元押金还能要回来吗，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助74261人 · 响应时间 平均5分钟内
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-10-18 09:13:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134719人 · 响应时间 平均1分钟内
在租期内提前退房，属于违约行为，一般不会退押金。押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏且租期到的情况下，押金是必须退还的。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条??
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条??
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏且租期到的情况下，押金是必须退还的。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条??
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条??
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-18 09:14:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81526人 · 响应时间 平均4分钟内
在租期内提前退租，属于违约行为，一般不会退押金。押金，指的是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏且租期到的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《民法典》第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏且租期到的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《民法典》第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-18 09:31:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房指南：智斗房东 租房原来可以这么省钱
租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一
房地产动态
人浏览
80后的楼市轮回：从房东到房客 去抄底还是租房
我现在最懊悔的就是房子卖早了，可对于‘翻身’房奴做租房客，我觉得是走对了。除非房价跌到一定程度，否则我不会再出手，就这么一直租下去。80
房地产动态
人浏览
租房合同的内容可以变更吗
租房合同的内容可以变更吗如果已经在合同上签字了，表示对此条约是接受的，首先可以和房东协商，看能否撤销或变更相关内容。如果内容确实不合理，房东又不同意变更合同的，
房屋租赁
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小产权房拆迁补偿标准依据建筑合法性确定。合法建筑可获补偿，非法或超期建筑则不予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，需经相关部门调查、认定和处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动纠纷可以通过以下部门处理：向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房交易包括评估、贷款、审批、担保和产权交易等流程。依据《不动产登记暂行条例》及《民法典》，不动产物权转让需依法登记才生效，未登记不影响合同效力。未及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
过户后卖房一般需等待约30天。依据《民法典》规定，不动产物权转让需依法登记才生效。等待期间主要是为完成产权变更登记，确保产权清晰，避免纠纷。若未及时处理，可能影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，既然你找过中介，你应当按约定，支付中介费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议去政府投诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，小区业委会不是非法人，法院不立案，可能是你没有提交业委会主体资格的相关的证明。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
