购房时,销售告知我不能使用公积金于是全用了商贷,后跟其他业主交流发现可以用

更新时间:2022-10-17 23:47:30人浏览
问题描述:
购房时,销售告知我不能使用公积金于是全用了商贷,后跟其他业主交流发现可以用,现在手续也都办完了,请问要如何挽回利息损失?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助178914人 · 响应时间 平均5分钟内
发生高利贷纠纷的,当事人可以协商解决;协商不成的,可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁。法律不会保护属于高利贷部分的利息,但合法部分的利息和本金,仍然会予以保护。

法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
2022-10-17 23:32:31
平台特邀律师 咨询我
已帮助90921人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,您可主张商贷和公积金贷的利息差额
2022-10-17 23:37:25
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助51184人 · 响应时间 平均2分钟内
可以跟开发商协商解决
2022-10-17 23:47:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房后如何提取公积金
购房后如何提取公积金
购房后需要提取、使用公积金的需向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料;签订借款合同及担保合同;
购房指南法
人浏览
你好,依据双方之间的合同约定办理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以用父母的公积金贷款买房吗
可以用父母的公积金贷款买房吗
未婚子女可以申请使用父母的住房公积金贷款进行买房。住房公积金以家庭为单位,包括夫妻双方和子女,直系亲属购房申请提取使用他
房地产
人浏览
婚后买房用公积金贷款算共同财产吗
婚后买房用公积金贷款算共同财产吗
我们在认定夫妻共同财产的时候,由于每对夫妻遇到的实际情况都是不一样的,因此,就会出现不同的认定结果。那么,婚后买房用公积金贷款算共同财产吗?为了帮助大家更好的了
家庭关系
人浏览
可以用公积金贷款买房吗
可以用公积金贷款买房吗
公积金的发放就是为了相应的当事人购房便利的,对于这个公积金是可以用于贷款买房的,但是公积金贷款买房就是有着相应的条件的。下面就让法律快车小编为大家带来可以用公积
住房公积金
人浏览
购房后如何提取公积金
购房后如何提取公积金
购房后需要提取、使用公积金的需向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税
房地产
人浏览
二套房公积金贷款新政策
二套房公积金贷款新政策
二套房贷款政策没有新的变化,各家银行对二套房执行的仍然是首付六成、利率1.1倍的房贷政策。二套房公积金贷款政策:第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于5
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
押金退还问题,常见处理方式包括协商和诉讼。首先尝试与对方协商,若协商无果,可以选择通过法律途径解决,即提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
因夫妻纠纷暂缓办理房产证,应先解决纠纷。依据《中华人民共和国民法典》,物权受侵害可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。如不及时处理,可能导致房产权益不明确,影响后续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以。根据《不动产登记暂行条例》规定,全款房加子女名字属于变更登记,可由当事人单方申请。如不及时处理,可能影响子女未来继承或房产交易。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询