请问房屋抵押权注销登记必须由权利人提出申请吗?义务人可以提出申请吗?
更新时间:2019-04-12 13:36:48人浏览
问题描述:
请问房屋抵押权注销登记必须由权利人提出申请吗?义务人可以提出申请吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148734人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债
权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。
权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。
抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。
2019-04-12 13:26:53
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助116813人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-04-12 13:32:44
咨询我
已帮助133442人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产抵押的基本条件
根据我国《担保法》的有关规定,下列房地产可以设定抵押;
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
根据我国《担保法》的有关规定,下列房地产可以设定抵押;
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。
2019-04-12 13:36:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房抵押贷款贷款流程1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押权注销登记要什么手续
在日常生活中,房屋抵押借款合同中所约定的日期截止了。抵押人已经完成了还款手续,需要抵押注销,解除抵押权,以恢复自由产权性质。那么房屋抵押权注销登记要什么手续,申
房屋抵押
人浏览
房屋设立抵押权要登记,只签合同有效吗?
房屋设立抵押权要登记,仅有合同不具法律效力。抵押登记是不动产抵押权而非不动产抵押合同的生效要求,其蕴含的法理是订立抵押合同属于债权行为,设立抵押权属于物权行为,
房屋抵押
人浏览
《担保法》第三十四条有明确规定:“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。以书面形式订立抵押合同,是抵押合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以帮助您可以帮助您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,抵押权生效。法律依据《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押:(一)抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉要求的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过法院。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
工地人员死亡赔偿多少
工地上工人因公去世,其直系亲属可获包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金在内的赔偿。具体标准和分配方式需参照《民法典》和当地规定,确保家属基本生活和尊
工伤死亡赔偿
人浏览
要办理抵押登记注销手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你争取到孩子抚养权的可能性较大,如协议不成,建议及时起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
总经理的工作内容有哪些
总经理的工作内容多样,包括主持生产经营、实施年度计划、设置管理机构等。但权利并非无限制,需遵守章程和董事会决策。行使职权需谨慎,保持与董事会沟通,关注法规变化。
其他公司知识
人浏览
《民法典》规定离婚后不能以子女改变姓名为由拒付抚养费,因为支付抚养费是法定的义务。抚养费应当包括生活费、医疗费以及教育费等,抚养费是可以变更的。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体说明你的情况吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
打官司赢了律师费一般由委托人自行承担。有法律明文规定的情况下可以要求被告承担,在著作权、商标权等知识产权案件中当事人存在明显不当行为,造成诉讼对方或第三人直接损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要区分不同情况,1.出资比例按实际出资额确定。2.根据每个人的分工,也就是岗位不同(做技术、做管理、做市场),可以参照市场价格确定每个岗位的工资。3.再扣
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请低保需要提交一下信息:1、低保申请书、承诺书、授权书;2、身份证、户籍索引复印件(原件备查);3、家庭成员收入状况证明;4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请低保需要提交一下信息:1、低保申请书、承诺书、授权书;2、身份证、户籍索引复印件(原件备查);3、家庭成员收入状况证明;4、残疾人提供《中华人民共和国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以收集证据报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询