你好，开发商买我的房子，我这个合同上只有我的签字，开发商给我这份没签字
更新时间：2022-10-10 17:28:16人浏览
问题描述：
你好，开发商买我的房子，我这个合同上只有我的签字，开发商给我这份没签字，他那份肯定自己扣章，双方签字了，而且钱只给我一半。开发商如果不拆了，让我把钱退回去。我如何维护权益，而且他们18层楼距我这房间距连6米都没有这样的合同对我有什么影响，有效吗，
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131229人 · 响应时间 平均1分钟内
首付交了开发商不给合同建议继续向开发商索要，暂时无法取得原件的可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
2022-10-10 17:28:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有法定代表人的签名，仅有公司盖章，合同有效吗？
有效。合同法第32条：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。可见，法定代表人签字与公司盖章不需要同时具备，有其一即可。
法定代表人
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对楼房因邻居施工出现裂纹的问题，常见的处理方式包括与邻居协商、请求基层组织调解和向法院提起诉讼。选择哪种方式取决于双方沟通效果、证据充分性及个人意愿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房屋租赁纠纷中，仲裁和诉讼各有特点。仲裁具有保密性、灵活性和效率性，且仲裁裁决具有一裁终局的特点，但仲裁协议是前提。诉讼则具有公权性、程序性和强制性，法院判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母为子女购房，房产归属可通过协商、赠与协议或法律诉讼等方式确定。选择时需考虑双方意愿、法律规定及成本效率。协商和赠与协议较为灵活，而法律诉讼则更具强制力，可根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同是买卖协议，备案合同是购房合同的备案版本。具体操作：1.签订购房合同，明确双方权益；2.按照《城市商品房预售管理办法》规定，自签约之日起30日内办理合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户是需要交一些费用的，需要交的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼来解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
