离婚时房子给了女方，离婚时我要把房子给闺女，可民政局办理离婚的不同意，我现在想要回房子可以吗？

更新时间：2019-01-13 17:45:01人浏览

问题描述：

我离婚七年了，离婚时房子给了女方，闺女和其他的债务都是我的，离婚时我要把房子给闺女，可民政局办理离婚的不同意，只有给女方了，我现在想要回房子可以吗？现在她起诉我，要我过户给她。离婚时房子给了女方，离婚时我要把房子给闺女，可民政局办理离婚的不同意，我现在想要回房子可以吗？

4位律师解答

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1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用《合同法》第186条第2款关于任意撤销赠与之规定。
2、即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。婚姻法司法解释二第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就具有法律效力，不能反悔。物权法关于物权法定的规定，主要是为了使物权变动通过登记产生社会公示公信力，保护社会交易安全。离婚协议中的一方在离婚后，又对将房产过户给孩子的约定反悔，并不涉及第三方保护。因此其反悔主张不能被支持。

2019-01-13 17:28:39

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夫妻双方离婚，一方所继承的遗嘱若有明确约定只归继承者所有，应当认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

2019-01-13 17:42:57

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可以协议离婚或者诉讼离婚，要求抚养权。如果诉讼离婚，以下方面将有利于你争取抚养权。 1，如你已做绝育手术，而男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，则孩子判归你的可能性较大。
2，孩子一直随你生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归你可能性较大。 3，比较你们双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对夫妻感情破裂有过错，比如有婚外情等情形，孩子判归你的可能性较大。
4，他有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到他的恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归你。 5，如果你们双方均无明显过错，各方面条件都相当，而你更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大。

2019-01-13 17:45:01