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按户口进行安置补偿。最后我父亲与村里签了拆迁协议，请问律师我父亲己经签了拆迁协议，就不能上诉吗？

更新时间：2019-01-23 00:40:00人浏览

问题描述：

我是济南市章丘区的农民，我们村在2016年4月进行的拆迁，按户口进行安置补偿。我是己婚妇女有两名子女，丈夫是外地人，我婚后没有迁出户口两名子女也一同落户本村。在拆迁时街道办在本村没有房屋及两名子女祖籍不是本村为由不与优惠安置，最后我父亲与村里签了拆迁协议，我也按他们的要求选了一套90平方米的房子（成本价十市场价）。事后经人咨询发现上当，我把街道办事处上诉至当地法院（没有请律师），法院却己我与当地政府签属了拆协议及并己经选房为由，驳回了我的上诉讼请求。请问律师我父亲己经签了拆迁协议，我也选了房，就不能上诉吗？按户口进行安置补偿。最后我父亲与村里签了拆迁协议，请问律师我父亲己经签了拆迁协议，就不能上诉吗？

3位律师解答

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拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些?
　　
1、房屋拆迁补偿协议的内容
　　
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
　　
（2）安置用房面积、标准和地点；
　　
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
　　
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
　　
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
　　
（6）违约责任和争议解决的方式；
　　
（7）当事人约定的其他条款。
　　
2、协议的生效条件
　　房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
　　拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
　　
3、协议必须公证
　　这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
　　
4、协议的法律效力
　　房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

2019-01-23 00:31:33

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拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。

2019-01-23 00:40:00