房贷审批通过银行不放贷要求多付一成首付?银行是否违约
更新时间：2022-10-06 07:17:28人浏览
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房贷审批通过银行不放贷要求多付一成首付?银行是否违约
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不通过房贷审批的原因有：
1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；
2.短期内征信查询频繁；
3.贷款人的实际收入标准未达标；
4.贷款资料不完整、不真实；
5.贷款人存在大额债务。法律依据：《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；
2.短期内征信查询频繁；
3.贷款人的实际收入标准未达标；
4.贷款资料不完整、不真实；
5.贷款人存在大额债务。法律依据：《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
2022-10-06 06:49:38
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房贷审批不通过通常有以下原因：
1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；
2.短期内征信查询频繁；
3.贷款人的实际收入标准未达标；
4.贷款资料不完整、不真实；
5.贷款人存在大额债务。
法律依据：
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录；
2.短期内征信查询频繁；
3.贷款人的实际收入标准未达标；
4.贷款资料不完整、不真实；
5.贷款人存在大额债务。
法律依据：
《贷款通则》第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
2022-10-06 06:52:41
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房贷不还构成违约，需要按照合同约定支付一定违约金或承担其他违约责任。如果贷款机构向法院提起诉讼，法院可以强制执行。拒不偿还的，还有可能被记入征信名单。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第二条
个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
法律依据：
《个人住房贷款管理办法》第二条
个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
2022-10-06 07:17:28
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