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现在我们在买房的时候，一般都会选择办理房贷，这样也减轻了年轻人购房的压力，那么购房者在办理贷款的时候担心的就是自己是否符合银行的贷款条件，接下来就由法律快车小编整理的关于贷款买房的条件是什么的相关内容。
一、贷款买房的条件是什么贷款买房需要的条件如下所示：
1、年龄在18-60岁的自然人；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
二、贷款买房需要的材料1、夫妻双方身份证户...
随着人们生活物质水平的不断提高，人们的消费理念也得到逐渐改善，个人买房按揭贷款也愈来愈普遍。但并非每个人都可以进行按揭贷款的，它需要满足一定的法定条件。那么，个人买房按揭贷款条件有什么呢?我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。
一、个人买房按揭贷款条件有什么
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
二、申请资料
借款人所需条件
1. 年龄...
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。
申请房子按揭贷款的基本条件：
(1)必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
(2)有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
(3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
(4)按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；
(5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；
(6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
(7)银行规定的其他条件。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
相信有贷款的人都知道，在贷款时要符合一定的要求，不管是年龄，能力还是信用等方面，那关于按揭贷款时什么呢?在按揭贷款需要哪些材料？按揭贷款的流程是怎样的呢，你都了解过这些知识了吗？如果没有，接下来由法律快车的小编带你了解关于按揭贷款需要哪些材料的内容。
一、借款人所需条件
1、年龄在18—60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本
2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份
3、收入证明（银行指定格式）
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水、大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构...
申请贷款买房虽然是现在比较流行的做法，但并不是每个人都有资格申请的，也是需要准备材料的，那么，按揭买房需要哪些资料呢？下面由法律快车小编为您解答。
一、申请房贷需要准备的材料包括：
1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页)；
2、婚姻证明(未婚提供未婚证明)；
3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。
二、对于按揭购房者还要特别提醒：
1、按揭手续办理均需要本人到场签字，已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的，则需要到公证处去办公证委托，公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场，或提前到公证处公证。
2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上，这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款，所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一...
现在年轻人买房大多都会选择公积金贷款买房子，因为，公积金贷款比商贷要便宜，那么，公积金贷款买房子的条件是什么？下面法律快车小编为您解答。
根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：
首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。
其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。
刘先生：我是2009年南昌市经济适用房的中签户。近期我们与开发商签订购房合同时，开发商称不能贷款，要求我们一次性付清房款。可是我们中签户本来经济就不是很宽裕，一次性付款难度较大。想请问经济适用房能否申请按揭?
21日，记者咨询了南昌市经济适用房办公室。工作人员告诉记者：“按照国家政策，经适房是可以通过按揭贷款购买的，但是不同的银行会有不同的贷款要求。”而刘先生所购房屋的开发商对接银行是中国建设银行。
银行经适房按揭贷款条件
从建行贷款部工作人员处得知，贷款申请者需是具有完全民事行为能力的南昌市正式户口的自然人，对于符合条件并且无不良信用记录、有固定收入、具备稳定偿还能力的经济适用住房购买者，可以申请按揭贷款。购房者在申请办理按揭贷款时，需要向银行提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明、家庭收入情况以及购房合同等相关材料，经审核通过后即可按揭。
公积金贷款买房子的条件，各省市的具体规定是有所不同，具体要应该咨询所在地住房公积金管理中心。一般条件是如下：
1、申请贷款前已经连续缴纳的年限符合要求；
2、有稳定的收入，具备偿还贷款的能力；
3、能够提供相应的担保等
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手...
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