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按揭买房需要哪些资料

房地产法律快车2018-05-3017:37:08

  申请贷款买房虽然是现在比较流行的做法,但并不是每个人都有资格申请的,也是需要准备材料的,那么,按揭买房需要哪些资料呢?下面由法律快车小编为您解答。

  一、申请房贷需要准备的材料包括:

  1、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);

  2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

  3、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份)。

  二、对于按揭购房者还要特别提醒:

  1、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。

  2、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。

  3、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。

  4、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。

  以上就是”按揭买房需要哪些资料“的全部内容,希望对您有所帮助。

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