你好,我买了房子,开发商拖延不签合同怎么办?

更新时间:2022-10-04 21:43:20人浏览
问题描述:
你好,我买了房子,开发商拖延不签合同怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助66677人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商不按时交付房产:如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房
2022-10-04 21:19:28
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助61668人 · 响应时间 平均4分钟内
只要购房者与房主签订的合同真实有效,房屋过户完成且房款已结清,房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主,购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房,同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失
2022-10-04 21:28:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助186566人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商不给合同的处理办法如下:
1、起诉要求开发商承担违约责任,要求继续履行,签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金,退回首付
2022-10-04 21:43:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不给违约金怎么办
开发商不给违约金怎么办
买房是很多家庭的选择,楼盘的选择有很多,多数人会选择购买期房,开盘交完首付,办理好手续之后,就等开发商交房,很多人买房是为了结婚用的,有的情况下可能会遇到开发商
购房注意事项
人浏览
在了解了逾期交房的原因后,购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有违约责任约定,购房者可要求开发商按照违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不退定金怎么办
开发商不退定金怎么办
开发商不退定金购房者可以与其进行协商,同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,
房地产
人浏览
开发商不给合同怎么办
开发商不给合同怎么办
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。那么开发商
合同纠纷
人浏览
开发商不修房子怎么办
开发商不修房子怎么办
入住后发现房顶漏水,当时通知物业请房地产商维修。直到上周房产商才派人来维修,结果因为涉及到我楼上用户的平台,楼上用户想要有押金保证他的平台可以恢复到原样才同意维
业主维权指南
人浏览
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不退定金怎么办
开发商不退定金怎么办
开发商不退定金,且在符合退还定金的情形下,买方可以到人民法院起诉。2021年生效的《民法典》明确规定,收受定金的一方不履
房地产
次播放
你好,有无聊天记录或者其他证据,协商不成可以到法院起诉要求其履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最好及时签订协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果合同条款违法的无效。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
不想继续租房时,应首先查阅租赁合同了解相关条款。若合同中有明确规定退租事宜,按照合同操作即可。若无明确规定,可尝试与二手房东协商退款,同时了解转租的可能性。在协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房定金交了不想买,能否退还定金需视情况而定。根据《民法典》相关规定,如果因买方原因导致合同无法履行,定金可能无法退还;但若是卖方原因,买方有权要求退还甚至双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,考虑退租时,操作如下:1)检查房屋状态,确保与承租时一致;2)查阅合同,了解退租条款及通知期限;3)与开发商协商退租事宜,包括房租和押金的退还;4)若开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋租赁合同到期的处理如下:承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续房合同;一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况可以联系法院核实处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询