房屋产权人死亡，其配偶在产权没有继承过户的情况下，售卖房屋有义务告知买家吗？没告知
更新时间：2022-10-03 12:21:36人浏览
问题描述：
房屋产权人死亡，其配偶在产权没有继承过户的情况下，售卖房屋有义务告知买家吗？没告知，在签订合同后算违约吗？谢谢
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当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担违约责任的
2022-10-03 12:06:17
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遗嘱自遗嘱人死亡时生效。如房屋为共同财产，则卖房时应取得遗产继承人的同意。如相互之间不能达成协议，则可以通过诉讼方式解决
2022-10-03 12:12:42
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