我是房东,房客把房屋转租给别人我该怎么办?

更新时间:2022-10-03 10:07:51人浏览
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我是房东,房客把房屋转租给别人我该怎么办?
3位律师解答
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔
2022-10-03 09:52:35
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维权,要求按合同条款执行
2022-10-03 09:59:14
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可以进行协商和起诉
2022-10-03 10:07:51
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