买房问题
更新时间：2022-10-02 20:51:04人浏览
问题描述：
认购协议书已签，并交了百分之30的首付，未办理房贷及网签，现不想买房了，能退款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2022-10-02 20:26:16
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应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定
2022-10-02 20:31:42
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期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
2022-10-02 20:51:04
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