你好律师，在镇上能买那种所谓的小产权房房屋吗
更新时间：2022-10-02 10:44:16人浏览
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你好律师，在镇上能买那种所谓的小产权房房屋吗
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严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿
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2022-10-02 10:34:03
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一般农村小产权房可以买，但是，村民对小产权房只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”
2022-10-02 10:35:40
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小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。
2022-10-02 10:44:16
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小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
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小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护，不能办理房产证等合法手续，产权不完整。
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你好，小产权房一般没有房产证，不好交易，如果价格合适 买来自住还是可以的。一定要签规范的买房合同。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
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