请问律师，小产权的房可以买吗？
更新时间：2022-06-28 10:29:29人浏览
问题描述：
对不起，律师，我能买一栋小产权的房子吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110438人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！
2022-06-28 10:29:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁安置房可以购买，但是有一定的风险，要慎重。在购买前要审查拆迁安置房能否买卖要看拆迁安置房是否已经在房产管理部门办理了产权登记。根据法律规定，未依法登记领取权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
重磅炸弹下，买二手房还是买新房？
就二手房而言，七部委建议中的营业税无疑是近期宏观调控中的一剂猛药，对二手房市场影响甚大。而地产市场一直表现较为稳定、理性的深圳，在政策的重拳下，特别是营业税这颗
二手房买卖须知
人浏览
买商业房要算细账，你算了吗？
首付50%小户型总价不高你可能不怕，不能用公积金贷款你知道吗？商业用房只能商业贷款利率你知道吗？商业贷款利率不打7折你知道吗？契税一律3%你知道吗？要按商业水电
买房攻略
人浏览
按照当地政策执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你愿意的话当可以
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不能过户，当可以协议买卖，有风险。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，还建房的购买比较复杂，比较难以保证产权，您可以委托律师为您撰写合同和审阅手续，具体情况您可以跟我一对一咨询或者来电为您免费咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，你好，每一块土地上建房子之前都是会到房管部门登记备案的，从备案上可以看到其土地性质，如果是出让、划拨类的土地，将后来才可能可以拿到房产证，农村宅基地上的小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以购买，但存在一定风险。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
改成儿子名字，可通过户口变更或房产过户。若儿子已成年，可选择将房产过户给儿子；若儿子未成年，则可通过户口变更实现。具体选择哪种方式需根据实际情况，如儿子年龄、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
未享受到房改房的，需要提供证明，可以得到一定的补偿。未享受房改证明：就是想让一些低收入的家庭能够享受到，但是未享受到房改房的，就需要开具未享受房改房的证明，并且
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议书有定金记载
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房租涨幅没有具体的法律规定限制。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房租涨幅通常是双方协商的结果，但在租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。如遇到不合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无论是婚前还是婚后，如果做相应的财产公证，法律效力会更高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
暖气报停滞纳金一般由未按时支付暖气费的责任方承担。根据《民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金，逾期不支付，出租方可要求其合理期限内支付或解除合同。如因未支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以添加您的名字到房产证上。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记。您可以通过携带相关证件到房管部门办理手续，将您的名字添加到房产证上。若不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房过户需要满足以下条件：首先，经济适用房必须满足相关政府部门规定的上市交易条件，如持有满一定年限等。其次，买卖双方需持有合法有效的身份证明和相关证件，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
