你好，我想咨询下，我们在中介相中一套房子，我们交了定金了，中介说好的首付资料我们都备全了交上去了
更新时间：2022-10-02 10:51:08人浏览
问题描述：
你好，我想咨询下，我们在中介相中一套房子，我们交了定金了，中介说好的首付资料我们都备全了交上去了，他们又告诉我们，我们的首付不够了，需要再加几万，我们实在是加不上了，这样的话?房子要不起了，我们的定金可以要回来吗？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
2022-10-02 10:33:58
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在日常生活实际购房过程中，当购房人支付完首付款，商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同，在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定，也是在于双方的信誉，这以双方的协商约定签订时间为原则，法律并不强加规定
2022-10-02 10:37:49
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购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
2022-10-02 10:51:08
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