请问收房时，国家有没有强制规定开发商必须提供哪些资料？，如果不能全部提供
更新时间：2022-10-01 16:50:08人浏览
问题描述：
请问收房时，国家有没有强制规定开发商必须提供哪些资料？，如果不能全部提供，能拒绝收房或者退房吗？谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋验收需要开发商提供以下材料：
1、《建筑工程竣工备案表》（各个分项都有备案）；
2、《住宅质量保证书》；
3、《住宅使用说明书》；
4、《建设工程质量认定证书》；
5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等
1、《建筑工程竣工备案表》（各个分项都有备案）；
2、《住宅质量保证书》；
3、《住宅使用说明书》；
4、《建设工程质量认定证书》；
5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等
2022-10-01 16:30:14
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原则上开发商是不可以强制要求业主退房的。开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件，开发商才会有权让业主退房，开发商不能单方面的解约提出退房。另外，如果开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解约退房
2022-10-01 16:31:53
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以下情况业主可以拒绝收房：
1、房屋未经竣工验收合格的；
2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；
3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的；
4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的等
1、房屋未经竣工验收合格的；
2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的；
3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的；
4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的等
2022-10-01 16:50:08
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