您好！请问一下我之前租了一个商铺大约九月份，交了一年的租金加2000块钱押金
更新时间：2022-10-01 15:11:36人浏览
问题描述：
您好！请问一下我之前租了一个商铺大约九月份，交了一年的租金加2000块钱押金，现在不想租了，如果我毁约的话能拿回多少租金？或者我怎么样才能止损，转租房东不同意转租！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2022-10-01 15:00:29
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房屋转租应当经过出租人同意。《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-10-01 15:02:12
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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-10-01 15:11:36
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