我租房期间房东在暖气管下安装水管，暖气回水开关没关，是漏水淹了楼下
更新时间：2022-09-30 01:23:08人浏览
问题描述：
我租房期间房东在暖气管下安装水管，暖气回水开关没关，是漏水淹了楼下，这是我的责任吗？房东说因我看管不利，而且合同写明在我租房期间发生水电火灾，我全责赔偿。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2022-09-30 01:10:43
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租房漏水房东是否有责任要看是什么原因造成漏水的，是租客使用不当还是水管老化破损等原因。如果是租客使用不当造成的漏水，那么损失应当由租客赔偿；如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来赔偿，物业有责任的，房东可以向物业追偿
2022-09-30 01:12:39
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-09-30 01:23:08
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