我想协议离婚，我净身出户，但是男方要求把房产证上我的名字必须去掉，请问有这个必要吗
更新时间：2019-01-04 11:41:58人浏览
问题描述：
律师，您好！我想咨询一下，我想协议离婚，我净身出户，但是男方要求把房产证上我的名字必须去掉，请问有这个必要吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53726人 · 响应时间 平均1分钟内
在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2019-01-04 11:16:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106219人 · 响应时间 平均3分钟内
一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
2019-01-04 11:18:13
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助123741人 · 响应时间 平均5分钟内
如果您想快速离婚，可以选择“协议离婚”。协议离婚大概需要1-2天。但协议离婚的前提是要先和对方商量好孩子抚养权和财产分割的问题。如果您和对方有孩子抚养权或财产分割的争议，可以采取“诉讼离婚”的方式，但时间周期会比较长，一般需要3-6个月的时间。
诉讼离婚的流程如下：
【1】原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；
【2】人民法院接受原告提交的文件材料，进行审查；
【3】经审查起诉符合法律规定的，作出受理决定并立案，否则不予受理；
【4】人民法院决定立案之日起5日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作书面答辩；
【5】被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起15日内作出书面答辩；
【6】法院安排开庭时间并向双方送达传票；
【7】开庭时，双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）；
【8】法院作出判决。
诉讼离婚的流程如下：
【1】原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；
【2】人民法院接受原告提交的文件材料，进行审查；
【3】经审查起诉符合法律规定的，作出受理决定并立案，否则不予受理；
【4】人民法院决定立案之日起5日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作书面答辩；
【5】被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起15日内作出书面答辩；
【6】法院安排开庭时间并向双方送达传票；
【7】开庭时，双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）；
【8】法院作出判决。
2019-01-04 11:41:58
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75598人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证去名字看具体关系：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2019-01-04 11:37:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一方净身出户离婚协议
离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走的行为就是净身出户。就会牵扯到净身出户离婚协议，那么一方净身出户离婚协议怎么写？净身出户离婚协议书有效吗？离婚
离婚协议书
人浏览
离婚房屋过户时，房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下，离婚房产过户分为两种情况：1、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
净身出户离婚协议是否有效
净身出户是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时不得到任何共同财产。通俗化的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切钱财，只带自己的身体走。但这种行为
离婚协议书
人浏览
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？【法律快车解答】你不能得到房子，但是可以得到自结婚后夫妻共同财产的
离婚房产
人浏览
离婚协议是可以反悔的，这在法律上有明确规定，但是存在时效性。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母双方协议离婚，子女随一方生活并由抚育方承担全部抚育费的，经查实，抚育方的抚育能力明显不能保障子女正常生活的需要费用，影响子女健康成长的，抚育协议无效。夫妻离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已经领取了离婚证吗?建议及时进行过户登记，避免日后不必要的纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般有权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
离婚协议书不能作为遗嘱，继承开始后，如果被继承人生前有遗嘱的，按照遗嘱规定的继承，但是离婚协议书不能等同于遗嘱，离婚协议书中对夫妻共同财产的分割是有效的，按照离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚孩子抚养权归男方情况有：1、两周岁以下的子女，母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活等情形；2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
母亲不管孩子可以直接向有管辖权的法院起诉，因为父母对未成年孩子是具有法定的抚养义务的，其起诉流程为：1、父亲或者孩子本人可以直接法院起诉，递交起诉状；2、法院社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
根据具体情况而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好你老公有承认可以要求离婚分割财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果结婚后积攒有夫妻共同财产，而和家庭财产混淆在一起，可以通过析产分割财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有结婚证可以转孩子户口，只需要能够办理户口登记机关的准予迁入的证明，就可以凭借该迁入证明办理户口的迁出登记，领取迁移证件。这与是否有结婚证没有太大的关联。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协议离婚的话 需要签订离婚协议书 带结婚证 户口本 身份证 双方到民政局办理 协议离婚不成可以起诉离婚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
