通过中介租房子押一付三，当初想短租，但是中介说不可以，说到时可以转租
更新时间：2022-09-24 15:42:00人浏览
问题描述：
通过中介租房子押一付三，当初想短租，但是中介说不可以，说到时可以转租，就签了一年的合同，交了押金和三个月房租还有服务费，要提前一个月交房租，住了两个月，现在不想租了，请问可以要回服务费和剩余租金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
2022-09-24 15:30:04
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-09-24 15:37:36
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您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-09-24 15:42:00
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