房产咨询
更新时间：2022-09-24 11:43:07人浏览
问题描述：
你好，我想买一套二手期房，这套房还没有网签备案。原始合同现在没法更改姓名。他说双方可以签一个合同。这样可以吗？过段时间网签前把名字什么的全改过来。这样可以吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续
2022-09-24 11:28:15
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情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发者一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订后的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
2022-09-24 11:30:33
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在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，你可以在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约，这个时候是可以更改的
2022-09-24 11:43:07
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