卖房子也没签任何协议,收10万元口头说订金,现不想卖违约吗?

更新时间:2022-11-15 11:58:53人浏览
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卖房子也没签任何协议,收10万元口头说订金,现不想卖违约吗?
4位律师解答
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您好,请问您是有什么纠纷吗
2022-09-24 02:48:14
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你好,可以根据约定处理
2022-09-24 02:51:23
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可以投诉或仲裁维权
2022-09-24 03:05:06
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房屋买卖买方违约,买卖双方可以根据合同中的约定,要求买方进行赔偿,比如说买方交付定金的,卖方可以不退回定金;合同中没有约定的,可以按实际损失赔偿。
2022-11-15 11:58:53
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